Tauberbischofsheim: Ihr handwerkliches Können ist gefragt!

Mehrfamilienhaus

3

ja

3,57% inkl.MwSt.

Wanne, Fenster

6

3

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz, weiterführende Schule

3 x Außenstellplatz

1999

einfach

1914

PVC

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese Immobilie wurde im Jahre 1914 in massiver Bauweise erbaut.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm ist in drei Wohneinheiten auf drei Etagen unterteilt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1091 qm.

Die Wohnung im EG besteht aus Flur, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, Bad und Gäste WC. Wohnfläche beträgt hier ca. 70 qm.

Im ersten OG befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung. Die Wohnfläche von ca. 70 qm und die Aufteilung der Wohnung sind identisch mit der Wohneinheit im EG. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen, gemütlichen Balkon.

Dritte Wohneinheit besteht ebenso aus drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 qm und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste WC und das Badezimmer.

Letzte Renovierungsarbeiten fanden im Jahr 1998 statt. Die Immobilie wird mit Gas beheizt. Gasheizung wurde im Jahr 2000 installiert.
Zu der Immobilie gehören außerdem ein Anbauhäuschen mit zwei Ebenen, das sich ideal als kleine Werkstatt oder als Abstellkammer für Fahrräder im EG und als Hobbyraum im OG eignen. Kleiner Hof und zwei Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist ausbaufähig. Machen Sie Ihr eigenes Immobilien-Kunstwerk aus handwerkliches Geschick und Fantasie. Ein gewisses Maß an Kreativität, innovative Gestaltung und generell Ideenreichtum sind hier keine Grenze gesetzt!

- Keller
- Anbau
- Balkon
- Stellplätze

Zentrale Lage. Von Tauberbischofsheim aus lässt sich die Region oder auch die weite Welt erkunden. Von dort aus kann man das sehr gut ausgebaute Schienen- und Busnetz nutzen oder diverse Zubringerstraßen für sich entdecken. So ist der nächste Bahnhof in ca. 7 Min. Fußweg (ca. 500 m) und die Bushaltestelle in ca. 300 m vom Haus entfernt. Autobahnanbindung A81 in ca. 3 km. Nächster Flughafen Stuttgart ca. 134 km, nächste Großstadt Würzburg in ca. 37 km.

Familien mit Kindern wissen die Vorzüge von Tauberbischofsheim zu schätzen. Aufgrund des Vorhandenseins zahlreicher Schulen und Bildungsinstitutionen entfallen lange Pendelwege. Alles Notwendige in diesem Segment befindet sich quasi vor der Haustür. Ob Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium oder Berufsschule, für jede Altersklasse im Nachwuchsbereich ist etwas dabei. Die Stadt mitsamt angrenzender Region hat außerdem sehr viel zu bieten. Mit seinen über 13.337 Einwohnern und zahlreichen Geschäften sowie sehenswerten Plätzen besitzt Tauberbischofsheim schon mal die Grundvoraussetzungen, um eine funktionierende Infrastruktur gewährleisten zu können.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.