Tauberbischofsheim: Ihr neues Investment in Tauberbischofsheim OT

Mehrfamilienhaus

3

ja

3,57% inkl. MwSt.

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

8

8

4

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

ja

ja

Bus, ruhige Gegend, Wald

7 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Seeblick

2016

gehoben

2019

72.000 €

neuwertig

Fußboden

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die zwei von uns angebotene Immobilien in Hochhausen stehen Ihnen ab sofort und bezugsfertig zur Verfügung.
Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Lage umgebend von waldreicher Landschaft. Die neuwertige und moderne Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 418 qm. und wurde im Jahr 2019 erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen. Eine mit ca. 45 qm, die momentan an eine Logopädie vermietet ist. Die andere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 111 qm und verteilt sich auf eine Diele, ein Bürozimmer, Gäste WC, das Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmerbereich und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls erwähnenswert ist jedoch der großzügige Wohnbereich, der gleichzeitig den schönen Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit weiter Aussicht darstellt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei vom Grundriss aus ähnliche Zweizimmerwohnungen wie im EG.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Apartments. Eine Wohnung verteilt sich auf ein Flur, Bad mit begehbarer Dusche, ein Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon. Andere Wohnung hat ein Zimmer, Einbauküche, das Bad mit begehbarer Dusche.
Durch hohe Decken und großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen das Haus ein schönes Wohlfühlgefühl. Dank großer Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet.
Ein Vorteil im Treppenhaus bietet Ihnen ein Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohneinheit darstellt.
Der Garten bietet viel Platz für Hobby- Gärtner, Familien mit Kindern oder Tierliebhaber.
Im Hof befindet sich ein älteres Einfamilienhaus, das im Preis mit enthalten ist. Das Haus verfügt im OG zwei Wohneinheiten. Eine Wohnung mit zwei Zimmern ist möbliert und besteht aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und das Bad mit Dusche. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten im OG als Ferienwohnung vermietet. Weitere Zweizimmerwohnung befindet sich noch in der Renovierungsphase.
Im UG befinden sich Gewerbeeinheit, die als Verkaufsfläche genutzt wurde und eine Werkstatt mit Labor und Küche zur Honigaufbereitung. Außerdem befindet sich im Hof eine Einzelgarage. Für das gesamte Objekt stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.
Mieteinnahmen p.a. Für das gesamte Objekt sind bei ca. 72.000 €

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie uns noch heute an!

Hochhausen ist einer von sieben Stadtteilen von Tauberbischofsheim im Landkreis Main-Tauber.
Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3,6 km, Kindergarten ca. 150 m, Schule ca. 5 km, Ärzte ca. 4 km Bahnhof ca. 4,8 km, Autobahn A81 ca. 8 km von der Immobilie entfernt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.