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Wertheim: Zweifamilienhaus in Wertheim- Dörlesberg

Objekt-Nr.: 155
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Außenansicht
Innenhof
Innenhof
Hof
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
97877 Wertheim
Main-Tauber-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Dörlesberg
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstück ca.:
876 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
111 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a.:
15.600 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einer ca. 876 qm großen Grundstückfläche steht ein Zweifamilienhaus mit großem Garten.

Die Räume im Erdgeschoss des Hauses verteilen sich auf Treppenhaus mit Zugang zu einer Zweizimmerwohnung, separaten Zimmer, das man als Büro oder Hobbyraum nutzen könnte und Zugang zum Keller.

Über das Treppenhaus gelang man in die Fünfzimmerwohnung, die auf zwei Etagen verteilt ist. Im ersten OG befinden sich ein Schlafzimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer mit separatem Esszimmerbereich mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einem WC. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und einer Duschkabine. Auch eine Abstellkammer befindet sich im DG. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Anbau mit großzügigem Galeriewohnraum, Zugang zum Garten und einem Bad mit einer Duschkabine und WC.

Der Hof und die Einfahrt sind komplett gepflastert.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Garten
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit wenig Verkehr. Wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Wanderweg und ein Wald. Wanderfreunde können im Umkreis viele Wege erkunden.
Nächste Bushaltestelle: ca. 150 m
Kindergarten: ca. 250 m
Schule: ca. 6 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 km
Bahnhof: ca. 9km
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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