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Würzburg: Zweizimmerwohnung in Würzburg-Lengfeld. Top Lage!

Objekt-Nr.: 138
  • Wohnzimmer mit Westbalkon
  • Fernblick aus dem Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Badezimmer
  • Blick v. kleinen östl. Balkon
  • West- Balkon
  • Küche
  • Küche
  • Küche
Wohnzimmer mit Westbalkon
Fernblick aus dem Balkon
Schlafzimmer
Bad
Badezimmer
Blick v. kleinen östl. Balkon
West- Balkon
Küche
Küche
Küche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97076 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Lengfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,79 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie im 3. Obergeschoss besteht aus 2,5 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 qm. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit weiterem Balkon, eine Küche, Flur und das Badezimmer.
Die Räume sind gut geschnitten, schön hell und freundlich. Letzte große Renovierung fand im Jahr 2020 statt. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2022 neu installiert.
Zu Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist, und ein eigener Kelleranteil. Ein Waschraum und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Momentan ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung:
-Zwei Balkone
-Tiefgarage
-Keller
-Aufzug
-uvm.
Lage:
zentrale Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Apotheke aber auch Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle, die eine Fortbewegung ohne PKW ermöglicht, ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Die Schule ist in ca. 1,8 km (ca. 17 min. zu Fuß) erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 5,7 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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