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Lohr am Main: Kleine Villa in Lohr am Main auf Rentenbasis

Objekt-Nr.: 130
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97816 Lohr am Main
Main-Spessart
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
880 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
Rentenbasis
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 182 qm und verteilt sich auf zwei Etagen mit Einliegerwohnung.


Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC mit Fenster, Küche, ein Schlafzimmer, Bürozimmer sowie der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein offener Kamin und die Schleichtreppe, die zwei Etagen miteinander verbindet, schenkt dem Wohnraum eine individuelle Note. Die Räume wirken großzügig und luftig.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Balkonen, ein begehbarer Schrank und direkter Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem stehen hier zwei weitere Schlafräume sowie ein weiteres Bad zur Verfügung.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 26 qm Wohnfläche, die momentan als weiteres Bürozimmer und Abstellräume genutzt wird.
Ca. 84 qm Nutfläche bestehend aus Kellerraum, Heizraum, Waschküche, Fitnessraum und Sauna stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Um Parkplätze müssen Sie sich keine Sorgen mehr machen – die Immobilie wartet mit einer Doppelgarage und Parkplätzen vor der Haustür auf.
Wer von Feng Shui oder Grillen auf der eigenen Gartenterrasse träumt, wird hier seine Vorlieben adäquat ausleben können. Ein Sichtschutz bietet eine Barriere zum nächsten Nachbarn und dient gleichzeitig als Wind- und Witterungsschutz.

Verkauf auf Rentenbasis!
Ausstattung:
-Garten
-Terrasse
-Gartenhäuschen
-Balkon
-offener Kamin
-Einliegerwohnung
-Garage
-Sauna
-Fitnessraum
Lage:
Lohr am Main bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Der Jobmarkt ist überaus belebt. Die Stadt ist im Kreis Main-Spessart der wichtigste Wirtschaftsstandort. Unter anderem ist die Bosch Rexroth AG in Lohr am Main ansässig und der größte Arbeitgeber der Region. Neben dem geplanten Krankenhaus befinden sich auch andere Krankenhäuser im Stadtgebiet, die als Arbeitgeber infrage kommen.
Dazu liegen in Lohr am Main sowohl Grundschulen und weiterführende Schulen als auch eine eigene Volkshochschule.
Darüber hinaus ist die Stadt Frankfurt am Main und der dazugehörige Flughafen für Pendler gut erreichbar. Der Flughafen liegt knapp 85 km ,Stadt Aschaffenburg liegt ca. 44 km und Würzburg ca. 46 km von Lohr entfern.

Das Highlight der Stadt ist selbstverständlich die einzigartige Stimmung und der Baustil in der Innenstadt. Die Bauten sind wahre Augenweiden und das Flussufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und dem Genuss von erstklassigem unterfränkischen Wein ein. Ebenso ist eine Fülle von Freizeitaktivitäten erlebbar. Angefangen bei ausgedehnten Radtouren den Main entlang, über Wassersport bis hin zum allseits beliebten Wandern. In Lohr am Main können Sie sich zu Hause wie im Urlaub fühlen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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